Wilhelmina Druckerstraat 31, Alphen aan den Rijn

Goed onderhouden en ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een perfecte ligging dichtbij het Weteringpark, Winkelcentrum De Herenhof en diverse uitvalswegen biedt deze woning alles wat u zoekt. Dankzij 12 zonnepanelen en energielabel A is deze woning ook nog eens een uitstekende keuze voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen.

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

OPEN HUIS: VRIJDAG 24 JANUARI 09:00 UUR - 11:00 UUR, MAANDAG 27 JANUARI 15:00 UUR - 17:00 UUR EN WOENSDAG 29 JANUARI 15:00 UUR - 17:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Begane grond
Bij aankomst valt de verzorgde voortuin direct op. U betreedt de woning via de entreehal, waar voldoende ruimte is voor uw garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot het modern afgewerkte toilet en de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast,
oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2024). Het grote raam in de keuken biedt een prachtig uitzicht op de straat en zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een ruim en comfortabel woongedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven een vrij zicht op de achtertuin. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een praktische berging en een achterom.

1e Verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan ook hier de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer met vloerverwarming, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
De zolderverdieping is een open en lichte ruimte, voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als royale vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er plek voor het plaatsen van een vriezer, wasmachine en droger, met voldoende opbergruimte onder de schuine delen van het dak.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning (o.a. heteluchtverwarming vernieuwd in 2022, goten en boeidelen vernieuwd in 2024).
- Duurzaam wonen met 12 zonnepanelen en energielabel A.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij Weteringpark en Winkelcentrum De Herenhof.
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken.
- Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis.
- Fraaie achtertuin met berging en achterom.
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Oplevering in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.